Ripartono i lavori, ma la Sovrintendenza mette i paletti

Lo ammette l’ingegner Giovanni Panciroli, presidente di Rimini Terme, di cui Coop7 di Reggio Emilia è socio di maggioranza. Il manager emiliano spiega: «Abbiamo ripreso i lavori, con qualche piccolo ritardo rispetto ai permessi. La Sovrintendenza ai Beni artistici e monumentali (l’ex colonia Novarese, parte integrante del piano, è vincolata, ndr) procede, diciamo così, con la massima cautela».
In che senso?
«Ci ha già dato da tempo l’ok generale all’intervento — prosegue Panciroli —. Ma chiede continuamente integrazioni per dettagli vari».
Ad esempio?
«Sulle tipologie di recupero dei cornicioni, sulle finiture e così via. Niente di strano. Hanno i loro tempi».
Quanto terminerete?
«Intanto voglio dire che contiamo comunque di concludere i lavori al Polo del Benessere entro il 2010. Solo che, mentre inizialmente si puntava all’inaugurazione in tempo utile per la stagione estiva, oggi ci rendiamo conto che questo non sarà possibile. Puntiamo a inaugurare sì nel 2010, ma nella seconda parte dell’anno. Così, la prima stagione nella quale potremo essere effettivamente operativi, sarà l’estate 2011».
Ma i motivi di questo slittamento sono soltanto riferibili alle richieste che vengono dalla Sovrintendenza ravennate?
«Naturalmente noi, come tutti, risentiamo anche della situazione finanziaria generale del Paese».
Procederà prima l’hotel a cinque stelle, poi l’area benessere?
«Stiamo andando avanti con l’intervento nella sua globalità. I lavori sono ripresi. Facciamo quelli cui ci ha ultimamente autorizzato la Sovrintendenza. Ma mano che sblocca delle parti, procediamo. Per gli scavi nella zona a monte, l’area benessere, attendiamo la bella stagione. Al momento è presente moltissima acqua».
Coop7 prevede un investimento sui 50-60 milioni di euro (3 dei quali già utilizzati per migliorare il Talassoterapico).

Il piano industriale, ha spiegato di recente l’amministrazione comunale (soci di minoranza con il 5%), prevede che dai 3 milioni di euro attuali l’anno il fatturato, nell’arco di un quinquennio dall’apertura, salga a 12-15 milioni. Con il contestuale aumento di dipendenti dagli attuali 70 a 250, e le presenze turistiche da 15mila a 50mila.

Di recente sono state sollevate perplessità, dall’Associazione albergatori e dagli operatori di Rimini Sud, sul fatto che Coop7 realizzi prima l’hotel 5 stelle, e solo in un secondo momento - con le incognite del caso - l’area benessere, che dovrebbe essere il vero traino economico generale.

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