Un piano per rianimare il cuore della città

Così proprietari e inquilini se ne scappano in periferia o nei comuni limitrofi. Due terzi dei residenti hanno cambiato aria negli ultimi lustri.
E il centro - la «crema» di ogni città, che dovrebbe essere la più ambìta - resta abitato solo da studenti (spesso stipati in spazi angusti), anziani «rassegnati», immigrati.

Basti dire che il Quartiere 1 - quello che comprende il centro - ha la media d’età più elevata. Nonostante gli universitari!
GIÀ NEL 1991 in centro storico risultavano circa 800 appartamenti non occupati (mentre nei borghi, a partire da San Giuliano, la tendenza è inversa). Nel censimento del 1981 gli abitanti del centro, compresi i borghi San Giuliano, Sant’Andrea, San Giovanni, fino alla zona stazione, erano 8.970.
A fine 2008 scesi a 6.900 ufficiali. In realtà poco più di 5.500, se si restringe un po’ la lente. E ancora molti meno, forse sui 2.000, se si guarda al solo «cuore» di Rimini. Quello della Ztl, Zona a traffico limitato, circoscritta dalle varie telecamere del vigile elettronico.
Il «famoso» chilometro (quadrato) d’oro.
«VOGLIAMO riportare in centro almeno mille famiglie, a partire da quelle giovani, con bambini», ha detto l’assessore alla Programmazione territoriale, Antonio Gamberini, in occasione della recente presentazione del progetto di recupero dell’ex colonia Murri.

Per passare dalle pie intenzioni ai fatti, Gamberini ha inserito nelle linee guida del nuovo Psc, Piano strutturale comunale, aprovate nel 2007, previsioni normative che consentano di «intervenire per riqualificare, valorizzare, ripristinare e recuperare il centro storico alla funzione abitativa».
«DOBBIAMO invertire la tendenza allo svuotamento della funzione abitativa — spiega Gamberini — avviata da alcuni decenni, e consolidata nell’ultimo. Che si abbina al rischio del degrado del patrimonio abitativo. Troppi gli edifici non abitati. Ma serve uno studio per ripristinare una delle funzioni principali del centro. Quella appunto residenziale».
Naturalmente non si tratta di mattoni in più. Piuttosto, di consentire interventi, oggi bloccati, per mantenere e migliorare l’esistente, evitando l’inevitabile degrado.
L’IDEA È ANCHE permetterere la suddivisione di tanti appartamenti di grandi dimensioni, oggi fuori mercato. E il rifacimento dei servizi: alcuni hanno toilette grandi quasi come... monolocali moderni! E consentire - laddove possibile - la realizzazione di nuovi garage interrati. «Nulla ovviamente contro gli studenti universitari — precisa l’assessore —. Bene che ci siano. Ma il centro storico di Rimini non può diventare loro eslusiva, o quasi». «Serve più attenzione al centro — conferma Giuseppe Riccio, presidente Quartiere 1 —. Così asfittico, rishia di morire. E meno male che ci sono studenti e i locali della piazzetta, pur coi loro problemi. Se no, sarebbe già morto da tempo».
IL RIPOPOLAMENTO del cuore di Rimini, secondo l’amministrazione, avrebbe effetto positivo anche sulle attività commerciali, pubblici esercizi, la frequentazione dei pochi (ma buoni) cinema sopravvissuti alle multisale.

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