Il comune vuole riportare mille famiglie nel cuore di RImini

Già nel 1991 risultavano addirittura 800 gli appartamenti non occupati in centro storico (tendenza invece contraria nei borghi). A fine 2008 erano scesi a 6.900 i residenti ufficiali in centro. Scendono a poco più di 2.000, se ci si limita a conteggiare il celebre chilometro (quadrato) d’oro, il cuore di Rimini, quello della zona a traffico limitato, sorvegliata dal vigile elettronico. Tale calo, si badi bene, stride ancora più se confrontato con una crescita generale del numero dei residenti sul territorio comunale. «Il problema spopolamento c’è — ammette l’assessore alla Pianificazione territoriale, Antonio Gamberini —.
Vogliamo riportare in centro almeno mille famiglie, cominciando da quelle giovani con bambini». Per questo nelle linee guida del nuovo Psc, che si tenta di approvare entro fine legislatura, si prevede di «intervenire per riqualificare, valorizzare, ripristinare e recuperare il centro storico alla funzione abitativa». Come? Con interventi di vario tipo. Ad esempio, «evitando che chiuda un negozio per lasciare posto ad uno sportello bancario o ad uffici, che stanno chiusi sabato e domenica, nonché la sera. Vogliamo incentivare commercio e pubblici esercizi». Il veto c’è, ma ogni tanto salta fuori qualche nuova banca, come mai? «Dipende dalle zone», aggiunge il vicesindaco Maurizio Melucci.
Fatto sta che, tra banche storiche e new entry, in corso d’Augusto, via Garibaldi, Borgo Marina e dintorni gli sportelli continuano a crescere. Melucci riprende un suo vecchio ma sempre attuale ‘pallino’: «Il vero problema del centro storico, dal punto di vista delle attività commerciali, è il caro affitti. Certe cifre, come quelle mediamente richieste dai proprietari di immobili, possono venire si e no pagate da grandi catene e marchi. Peraltro sempre più rari. I negozi normali faticano a starci dentro. E se ne vanno». Non così invece per i tanti bazar gestiti da immigrati extracomunitari sorti negli ultimissimi anni, specie in via Giovanni XXIII. Bene l’integrazione en plein air.
Ma sembra palese un problema di qualità e spesso anche decoro delle attività commerciali. «Il problema — continua Gamberini — è appunto nel livello qualitativo di certi negozi. Non è semplice mettere ‘paletti’ in questo senso, ma nelle nuove norme imporremo degli standard minimi qualitativi, sia urbanistici che di arredo, che dovrebbe migliorare il livello dell’offerta». Per riportare abitanti in centro il Psc punta non a nuove edificazioni (qui il Piano casa del governo non si applica, per volontà regionale) ma a migliorare l’esistente. Oggi è quasi impossibile ristrutturare. Tantomeno suddivedere inutili appartamenti da 150 o 200 metri quadri. Impensabile creare garage interrati. Tutto questo - insieme al rifacimenti di servizi di casa - sarà sbloccato dal nuovo Psc

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